(1073522-0VV) A VENDRE
Prix | 470 000€ |
Ville/Code postal | Rhône-Alpes Voir sur google map Rhône Villefranche sur Saone - 69400 |
Type d'annonce | Agence Offre |
Consommation énergétique | Pas concerné |
Émissions de gaz à effet de serre | Pas concerné |
Surface | 247 m² |
Vente/Location | A vendre |
Evolis vous propose à la vente pour investisseurs, un local commercial loué d'une surface totale d'environ :
- 247 m² à usage de commerce avec un bureau et sanitaires
Avec 7 places de parking
7 emplacements de parking extérieurs
Un bureau
Sanitaires normes PMR
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'A6 par l'Avenue de l'Europe (500 m).
Locataire actuel : Restaurant, pub et discothèque
Bail en cours : du 16 juin 2017 au 15 juin 2026
Loyer généré : 32 840 euros HT/HC/an
Charges de copropriété : 2 880 euros HT/an
Impôt foncier : 3 871 euros /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyer net pour le Bailleur : taxes foncières, charges et assurances Bailleur seront refacturés au Preneur
7 % de rentabilité
Surface :
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 247
- Disponibilité : Immédiate
- Fiscal : TVA
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Prix : 1 902,83 HDE/m²
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Fiscal : Droits d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Type : Parkings
- Surfaces : -
- Disponibilité : Immédiate
- Fiscal : TVA
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Fiscal : Droits d'enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Étage : Total
- Surfaces : 247 m²
- Étage : 7 extérieur
Référence à rappeler : 1073522-0VV
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Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
(1073522-0VV) A VENDRE
- € p/h incall
- Villefranche sur Saone - 69400