Prix 470 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 247 m²
Vente/Location A vendre
Description

Evolis vous propose à la vente pour investisseurs, un local commercial loué d'une surface totale d'environ :

- 247 m² à usage de commerce avec un bureau et sanitaires

Avec 7 places de parking

7 emplacements de parking extérieurs

Un bureau

Sanitaires normes PMR

Situation/Transports :

Route A proximité immédiate de l'A6 par l'Avenue de l'Europe (500 m).

Locataire actuel : Restaurant, pub et discothèque

Bail en cours : du 16 juin 2017 au 15 juin 2026

Loyer généré : 32 840 euros HT/HC/an

Charges de copropriété : 2 880 euros HT/an

Impôt foncier : 3 871 euros /an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Loyer net pour le Bailleur : taxes foncières, charges et assurances Bailleur seront refacturés au Preneur

7 % de rentabilité

Surface :

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 247

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : TVA

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Prix : 1 902,83 HDE/m²

- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : TVA

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 247 m²

- Étage : 7 extérieur

Référence à rappeler : 1073522-0VV

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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(1073522-0VV) A VENDRE

  • € p/h incall
  • Villefranche sur Saone - 69400

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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