(1080190-0VV) A VENDRE

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des showrooms neufs à la vente d'environ 668 m².

. Parkings avec accès contrôlé :

. Emplacements 2 roues :

. Vélos : 244m²

. Motos : 91 m²

. Ascenseur

. Bureaux en open space

. Faux plafond

. Sol pvc

. Climatisation

. Sanitaires communs

. Emplacements 2 roues : Vélos et motos

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min

Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée

- Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min

RER Val d'Europe ou Marne la Vallée

- Chessy (A) à 30 min de Paris

Autoroute Accès directe autoroute A4

SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée

- Chessy

Ouigo Marne la Vallée

- Chessy

Eurostar Marne la Vallée

- Chessy

Train Thalys Marne la Vallée

- Chessy

Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV

. Affectation juridique en cours de détermination

. Prix de vente SHOW ROOM : 2 500 euros / m² HT HH

. Prix de vente BUREAUX :

-->1er étage : 3.000 euros /m2 HT par plateau ou demi-plateau

--> 3ème étage : 3 500 euros/m² HT par plateau ou demi-plateau

Bureaux divisibles sur demande à partir de 80 m² : 3 700 euros/m² HT

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Show Room

- Surfaces : 208,13

- Disponibilité : 2ème semestre 2025

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 2 500 m² HT HD HH

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : TVA (20%)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : C002

- Étage : RDC

- Type : Show Room

- Surfaces : 181,5

- Disponibilité : 2ème semestre 2025

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 2 500 m² HT HD HH

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal