(1095327-0V) CESSION DE FONDS

EVOLIS vous propose : Paris 9ème quartier animé RESTAURATION RAPIDE avec extraction d'une surface totale de 32 m² dont 18 m² au rez-de-chaussée. Loyer annuel : 19 200 euros. Laboratoire. Réserve. Prix du fonds : 240 900 euros HAI

. Quartier animé

. Extraction

. Laboratoire

Situation/Transports :

Bus Rochechouart

- Clignancourt (BUS-85, BUS, BUS-54), Barbes

- Rochechouart (BUS, BUS-31, BUS-56)

Métro Anvers (METRO-2), Barbès

- Rochechouart (METRO-4)

RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E)

Transilien Gare du Nord (TRAIN), Magenta (TRAIN)

SNCF Paris

- Nord

- Surface (France)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

. Charges: 110 euros / mois

. Échéance : 31/03/2025

. Dépôt de garantie : 3 mois

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 18

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Honoraires : 9.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits de mutation

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Laboratoire

- Surfaces : 16

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Honoraires : 9.5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits de mutation

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 34 m²

Référence à rappeler : 1095327-0V

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur