(1066486-0V) CESSION DE BAIL

EVOLIS vous propose une cession de bail d'un local commercial situé en plein coeur du 19 arrondissement, de 170m² en Rez-de

- Chaussée et 2 sous-sol de 27m² et 32m². Le bien dispose d'une façade d'angle. A proximité se trouve un Franprix, un pressing, et des restaurants. Idéal pour une activité alimentaire.

. Linéaire de façade d'angle

. Accès direct Rez-de

- Chaussée et sous-sol

. Sanitaires et point d'eau en sous sol

. Date d'effet du bail : 15 Février 2021 - 14 Février 2030

. Destination du bail : Supermarché et boucherie et préparation et vente de produits préparés au moyen d'une crêpière Biling et de viennoiserie ne nécessitant pas d'extraction. Etant précisé que l'activité de restauration dans toutes ses formes (rapide et traditionnel) est formellement interdite ainsi que l'usage de toute extraction.

Activités interdites : Restauration rapide ou traditionnelle interdite

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Métro Ourcq (5)

Métro Danube (7b)

Autoroute A3

Surface :

- Étage : SS

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 32

- Disponibilité : Après accord

- Fiscal : Non soumis à fiscalité

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur

- Fiscal : Droits de mutation

- Paiement Loyer : Trimestriel

- Étage : SS

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 27

- Disponibilité : Après accord

- Fiscal : Non soumis à fiscalité

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur

- Fiscal : Droits de mutation

- Paiement Loyer : Trimestriel

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 170

- Disponibilité : Après accord

- Fiscal : Non soumis à fiscalité

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur

- Fisc