(1060423-0V) Confidentiel ne pas donner l'adresse !!

Dans le secteur Wagram / Courcelles, sur un grand axe passant, EVOLIS vous présente un fonds de commerce de restaurant sans extraction à reprendre. Droit de terrasse de 24 places, Salle 20 places.

Ce restaurant en excellent état a été récemment refait dans le style bistrot parisien, présente un linéaire vitrine d'environ 7ml.

Il est cédé avec tout les équipements nécessaires, mobilier, chambre froide , belle vitrine réfrigérer et sa clientèle .A voir rapidement car loyer en-dessous des prix du marché.

. Immeuble haussmannien

. Façade en pierres de taille

Locaux en bon état

Climatisation réversible

Exposition : Sud Est avec jolie terrasse

Activités autorisées : Tous commerces sans extraction

Zone d'implantation :Centre

- Ville

Visibilité :Très bonne

Type de rue :Rue passante

Trottoir :Q. d'achat élevé

Flux piéton : Bureaux et residents

Flux véhicules : Important

Nombre de vitrines : 2

Cave :17 m²

Sanitaires : oui

Qualité de la desserte : Très bonne

Licence :III

Nombre de couverts :20

Terrasse :1

Equipements stock : Tout le mobilier et accessoires, vitrine réfrigérée, chambre froide

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus Wagram

- Courcelles (BUS-84), Jouffroy d'Abbans

- Villiers (BUS-93), Wagram

- Prony (BUS-31), Wagram

- Ampère (BUS-163)

Métro Courcelles (METRO-2), Wagram (METRO-3)

RER PEREIRE

- LEVALLOIS (RER C)

Transilien Péreire Levallois (TRAIN

- NON PRECISE 105), Pont Cardinet (TRAIN

- NON PRECISE 368)

SNCF Péreire

- Levallois (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : SS

- Type : Cave

- Surfaces : 17

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits de mutation

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Locau