(1078984-0VV) A VENDRE

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT, Evolis vous propose un local commercial d'une surface de 146 m² environ pondérée, loué à une micro-crèche assurant un rendement de 5%.

. Immeuble mixte

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Chauffage immeuble gaz

. Copropriété

. Bail 3/6/9 ayant débuté le 01/03/2019

Situation/Transports :

Metro Croix de Chavaux

Autoroute A3

. Loué à 100%

. Loyer annuel de 26 924 euros HT HC

. Rentabilité AEM : 4,60%

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 186

- Disponibilité : Nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 2 688,17 m² HD

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 186 m²

Référence à rappeler : 1078984-0VV

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur