(1075165-0V) CESSION DE BAIL

EVOLIS vous propose en centre ville de la commune de Montévrain (77), un fonds de commerce en restauration de 65m². Situé proche des parkings publics, ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une complémentarité commerciale (boucherie, boulangerie, pharmacie, restaurants.). Secteur à forte densité bureau et habitation pour de la livraison a domicile. Composé d'une salle de 30 couverts, bar tout équipé, une cuisine équipée avec extraction en 400mm, et la possibilité d'avoir un droit de terrasse. Belle affaire familiale ouvert 4,5 jours par semaine et 7 semaines de congé annuel. Chiffre d'affaire a développé, idéale pour première affaire. Activité de pizzeria, kebab et restaurant asiatique de interdite.

Possibilité de déspécialiser le bail en tout commerce.

. Bâtiment indépendant

. Accessibilité handicapé

. Belle visibilité

. Parking public à proximité

. Chiffre d'Affaire à développer

. Affaire familiale

. Possibilité d'un droit de terrasse

. Extraction 400mm

. Possibilité de déspécialiser le bail

Activités interdites : Pizzeria, Kebab, Restauration asiatique de interdit

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus Mairie (BUS-23), Sophora (BUS-43)

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 65

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits de mutation

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 65 m²

Référence à rappeler : 1075165-0V