(1103700-0V) CESSION DE BAIL

EVOLIS vous propose un très beau local commercial à proximité immédiate de la Place de la République et de ses transports en commun.

Composé d'une surface commerciale de 50 m², de réserves de 35 m² et d'une cave de 25 m², ce local dispose de 10 mètres linéaire de vitrine vous permettant une belle visibilité.

. Immeuble de standing

. Façade en pierres de taille

. Parties communes de bon standing

. Gardien

. Accès PMR

. Chauffage immeuble gaz

. Cour

. Fiche optique

. Locaux aménagés en espaces ouverts, cuisine et sanitaires privatifs

. Locaux lumineux

. Décloisonnement possible

. Faux-plafonds

. Moquette

. Parquet

. Cloisons sèches

. Locaux ERP

Situation/Transports :

Métro République Beaux Arts à 200 mètres

Bus République Beaux Arts à 200 mètres

Surface :

- Étage : RDJ

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 85

- Disponibilité : Printemps 2023

- Loyer : 170 m²/an HT HC

- Charges : 50,82 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

- Fiscal : TVA

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILC

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 85 m²

Référence à rappeler : 1103700-0V