(1078925-0V) CESSION DE FONDS

EVOLIS vous propose une brasserie en coeur de ville clés en main, pas de travaux à prévoir. Cuisine de plain pieds extraction de 400,45 couverts en salle,70 en terrasse. Toilettes handicapées en rdch. Belle cave au sous-sol. L'affaire est sous exploitée et mériterait une offre de restauration le soir. Belle clientèle bureaux et résidentielle. Le CA de 260K euros pour une cession à 500K euros un coup de coeur.Le loyer de 1598 euros CC.

. Terrasse 70 places

. Cuisine de plain pieds Extraction de 400

. Gros potentiel avec une ouverture le soir et 7/7

Situation/Transports :

Bus Mairie (BUS-163)

Transilien La Garenne

- Colombes (TRAIN)

Tram Charlebourg (TRAMWAY)

SNCF La Garenne

- Colombes (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : SS

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 40

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Honoraires : 35 000 euros HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits de mutation

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 70

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Honoraires : 35 000 euros HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits de mutation

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 110 m²

Référence à rappeler : 1078925-0V

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur