(1078203-0VV) A VENDRE

Situé au coeur de BEDARIEUX, nous vous proposons un local de 100 m² en copropriété, datant de la fin du XIXème siècle, élevé d'un étage sur rez-de-chaussée et sous-sol.

L'étage est à usage d'habitation et le rez-de-chaussée est à usage principal de commerce.

. Ossature en bois et structure traditionnelle en pierre

. Façades : sous enduit

. Toiture et couverture : toiture à deux pentes et couverture en tuiles

. Huisseries extérieures : châssis en aluminium portant double vitrage au rez-de-chaussée et châssis en bois portant simple vitrage au 1er étage

. Les sols sont recouverts de carrelage ou de moquette au rez-de-chaussée et de linoléum à l'étage

. Faux-plafonds en dalles minérales avec néons intégrés

. Local divisé par des cloisons modulables à panneaux vitrés

. Murs peints ou tapissés

. Chauffage par convecteurs électriques

. Système de climatisation par split entièrement refait à neuf

. Vitrine avec spot environ 5.50 m linéaire

. Grand parking public gratuit à proximité immédiate

. Local technique (baie de brassage)

. Câblage informatique et téléphonique

. Rue principale à sens unique menant au centre de Bédarieux ( passage piéton, vélo , voiture inévitable)

Situation/Transports :

Bus Bus

Train SNCF Gare TER de Bédarieux (à 2,6 km environ)

Route D909 ou D908

Autoroute A75

Aéroport Aéroport international de Montpellier (à 75 km environ), aéroport de Béziers (à 43 km environ).

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Commerce

- Surfaces : 100

- Disponibilité : Immédiate

- Prix : 600 m² HD

- Honoraires : 5000 euros HT à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : Total

- Surfaces : 100 m²

Référence à rappeler : 1078203-0VV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur