(1068761-0LV) A LOUER

Villeurbanne à proximité du Parc de la Tête d'Or et du Bd Périphérique Nord, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 2ème étage, d'une surface d'environ 170 m².

Locaux en bon état.

Très bonne situation. Quartier d'affaires du Tonkin.

Immeuble entièrement réhabilité : façades ravalées, hall d'entrée rénové, réfection toiture, fenêtres avec double vitrage, brises soleil

Locaux en bon état

Système de rafraichissement d'air et chauffage par ventilo-convecteur.

Sanitaires en parties communes

Ascenseurs

Sécurité : contrôle d'accès extérieur, alarme, interphone, digicode

Stationnements : 3 emplacements en sous-sol

Situation/Transports :

Autoroute Boulevard périphérique Nord, A42, A6, A46

SNCF Part

- Dieu à 15 minutes (à 4 arrêts de tramway)

Tram Ligne T1 Montrochet / Feyssine : Arrêt Condorcet à 800 m de l'immeuble

Métro Lignes A et B reliées directement par le bus

Bus C2 (à 5 arrêts de la Part

- Dieu) avec un arrêt à proximité immédiate

Bus Plusieurs lignes de bus dont les lignes 59 et 70 à 100 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface :

- Étage : R+2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 170

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 142 HT/HC/m²/an

- Charges : 32 HT/m²/an

- Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 100 HT/HC/U/an

- Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : TVA

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 170 m²

- Étage : 3 Sous-sol

Référence à rappeler : 1068761-0LV

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