(1088004-0LV) Disponible à partir de 150 m²

Evolis vous propose des surfaces disponibles immédiatement sur le Parc scientifique de la Haute Borne.

Idéalement situé à proximité des axes routiers et du Métro station "4 Cantons". Surfaces divisibles à partir de 150 m² env.

. Immeuble ancien

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Parties communes rénovées récemment

. Ascenseur PMR

. Contrôle d'accès

. Interphone

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Climatisation

. Fibre optique

. Rénové

. Bon état

. Locaux aménagés en :

. Espace ouvert

. Locaux lumineux

. Faux plafonds

. Moquette

. Cloisonnement amovible

. Plinthes périphériques

. Possibilité de normes E.R.P.

. Chauffage électrique

Situation/Transports :

Métro Métro: 4 CANTONS

Bus Bus

Autoroute Autoroute

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 800

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 800 m²

Référence à rappeler : 1088004-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 8000€