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(1081768-0LAV) A LOUER, Local d'activité indépendant - Rare sur le secteur

Evolis vous propose à la location un immeuble indépendant au coeur de la Haute Borne de Villeneuve d'Ascq. Le bâtiment se compose d'une partie d'environ 350m2 de stockage avec deux portes sectionnelles et d'une partie de bureaux tout equipé d'environ 200m2 pour un total de 563m2. C'est une occasion à ne pas rater dû à sa rareté sur le marché. Il est accompagné de 15 places de parkings aériennes et d'un cadre verdoyant avec un extérieur.

. Immeuble récent

. Bâtiment indépendant

. Façade en bardage bois

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Double accès

. Aire de manoeuvre

. Aire de chargement

. Télésurveillance

. Digicode

. Interphone

. Fibre optique

. Jardin paysager

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Double exposition

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Archives

. Faux plafonds

. Sol PVC

. Carrelage

. Cloisons sèches

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Système de télésurveillance

. Alarme

. Possibilité de normes E.R.P.

. Porte sectionnelle de plain-pied : 2

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus à 100m

Route Boulevard périphérique à 500m

Autoroute à 1km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 363

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 25 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

- Fiscal : TVA

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance

- Étag