(1090627-0LV) A LOUER, Loyer attractif !

EVOLIS vous propose dans la zone d'activité de l'Epi d'or à Villejuif, dans un ensemble immobilier mixte, une cellule avec son entrée indépendante mixte de bureaux et d'activité à la location de 712 m².

La cellule est composée d'une partie en rez de chaussée de 349 m² à destination de locaux d'activités légères, avec un accès par doubles portes, et en étage 363 m² de bureaux semi cloisonnés.

10 emplacements de parkings extérieurs protégés par un portail complètent ce bien et sont inclus dans le loyer. Disponible Immédiatement.

Bureaux :

. Locaux en bon état

. Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible

. Salle de réunion

. Locaux traversants et lumineux

. Double exposition

. Locaux rationnels et modulables

. Faux plafonds

. Moquette

. Plinthes périphériques

. Chauffage électrique

. Sanitaires privatifs

Activité :

. Charge au sol : 1 tonne / m²

. Hauteur libre : 3,5 m

. Porte double

Situation/Transports :

Bus Bus 131

Route Nationale 7

Autoroute A6b

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : Lot A1

- Type : Activités

- Surfaces : 349

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 100 m²/an HT HC

- Charges : 16,27 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot A1

- Étage : 1

- Bâtiment : Lot A1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 363

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 50 m²/an HT HC

- Charges : 16,27 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot A1

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 15% HT du loyer annue