(1089397-0LV) BUREAUX ERPable 5 ET P.M.R A LOUER

Au pied du Tram 7 et proche de l'A86 + A6, EVOLIS vous propose au sein d'un immeuble de bureaux, équipé d'une double cage d'ascenseurs, d'une espace d'accueil ainsi que d'un service de sécurité.

Pour accéder aux locaux, des badges vous seront transmis.

Situé au 3ème étage, deux possibilités s'offrent à vous.

Un bureau de 190m² entièrement câblé (rj45) et climatisé avec ses fenêtres donnant sur rue (possibilité de mettre de la vitrophanie publicitaire).

Un plateau de bureaux de 250m² donnant sur la cour, également climatisé et équipé de RJ45.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble moderne de bureaux

. Façade mur rideau

. Accès PMR

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur PMR

. Gardiennage

. PC sécurité

. Site sécurisé 24h/24h

. Accès sécurisé par badge

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Bureaux rénovés

. Espace ouvert

. Locaux traversants, rationnels et modulables

. Faux plafonds / moquette

. Chauffage électrique

. Sanitaires privatifs

. Archives

Situation/Transports :

Bus VILLEJUIF

- LOUIS ARAGON (185, 285, 286), LES BONS ENFANTS (185, 286), DIVISION LECLERC (293), LOUIS ARAGON

- METRO (162, 172, 180, TIM)

Métro Villejuif

- Louis Aragon (7)

Tram VILLEJUIF

- LOUIS ARAGON (T7)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 250

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 43 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 190

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 43 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités