(1101273-0LAV) A LOUER, Immeuble au sein d'un parc sécurisé

Proche de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104, au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 140m² et d'activité à partir de 220 m².

. PC Sécurité + vidéo surveillance

. Site clôturé

. Services communs : salle de sport, restaurants, crèche

. Casiers connectés Auchan Drive

. Hôtel

. Fibre optique

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Faux plafonds

. Moquette

. Prises RJ45

. Alarme

. Sanitaires en parties communes

Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m

Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Résistance sol : 2,5 T/m²

Nbr de portes plain pied : 1

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Béton

Couverture : Bac acier

Situation/Transports :

Bus Bus Paris

- Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2 (Les Ulis)

RER RER B et C à Massy

- Palaiseau

SNCF Gare TGV Massy

- Palaiseau

Route N118 , N104

Autoroute A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Bâtiment : Hall 1 99

- Type : Bureaux

- Surfaces : 227

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 105 m²/an HT HC

- Charges : 31,9 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir

- lot : 99

- Étage : RDC

- Bâtiment : Hall 3 Lots 91 et 92

- Type : Activités

- Surfaces : 220

- Disponibilité : 4ème trimestre 2022

- Loyer : 169,42 m²/an HT HC

- Charges : 31,9 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir

- lot : Lots 91 et 92

- Étage : 1

- Bâtiment : Hall 4 80

- Type : Bureaux

- Surfaces : 140

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 105 m²/a