(1101234-0LAV) A LOUER, Immeuble rénové dans un parc avec...

(1101234-0LAV) A LOUER, Immeuble rénové dans un parc avec services

Proche de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104, au sein de la zone de Courtaboeuf à Villebon, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux et activités divisibles.

. PC Sécurité + vidéo surveillance

. Site clôturé

. Services communs : salle de sport, restaurants, crèche

. Casiers connectés Auchan Drive

. Hôtel

. Fibre optique

. Faux plafonds

. Moquette ou sol PVC

. Cloisonnement amovible

. Prises RJ45

. Monte charge

. Prises RJ45

. Chauffage collectif

. Sanitaires en parties communes

Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m

Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Résistance sol : 2,5 T/m²

Nbr de portes plain pied : 2

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Béton

Couverture : Bac acier

Situation/Transports :

Bus Bus Paris

- Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2 (Les Ulis)

RER RER B & C

- MASSY PALAISEAU

SNCF Massy Palaiseau TGV

Route N118, N104

Autoroute A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Bâtiment : Hall 3 38

- Type : Bureaux

- Surfaces : 112

- Disponibilité : Après travaux

- Loyer : 125 m²/an HT HC

- Charges : 31,9 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir

- lot : 38

- Étage : 1

- Bâtiment : Hall 4 47-48

- Type : Bureaux

- Surfaces : 455

- Disponibilité : Après travaux

- Loyer : 135 m²/an HT HC

- Charges : 31,9 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir

- lot : 47-48

- Étage : RDC

- Bâtiment : Hall 6 37-46

- Type : Activités

- Surfaces : 954

- Honoraires : 15% HT du loyer