(1085737-0LV) A LOUER

Située dans la Zone de la Prairie à Villebon-sur

- Yvette entre les axes A6, A10 et N20, EVOLIS vous propose une surface de 650m² de bureaux climatisés pouvant disposer des normes ERP et PMR. Activité de labo et de petit stockage possible.

. Façade parement briquette et crépi

. Site clos

. Fibre optique

. Salle de réunion partagée

. Cafétéria

. Bureaux cloisonnés décloisonnement possible

. Sanitaires privatifs

. Douche

. Locaux lumineux

. Faux plafonds

. Sol PVC

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Baie de brassage informatique

. Monte charge

. Escalier de secours

. Possibilité de normes E.R.P.

. Climatisation réversible

. Charge au sol : 1 tonne /m²

. Tarif jaune

Situation/Transports :

Bus Bus : DM153

RER RER B et C : Massy

- Palaiseau

SNCF Massy TGV

Tramway Futur Tram 12 Express

Route N20

Autoroute A6 / A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 650

- Disponibilité : 31 Mai 2022

- Loyer : 100 m²/an HT HC

- Charges : 25 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 2000

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 650 m²

- Étage : 18 extérieurs

Référence à rappeler : 1085737-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 5415€