(1087420-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureau de 83m² divisible en 2 lots. La surface a été rénovée récemment et dispose en complément d'une salle d'attente et salle de réunion partagées. Une cuisine équipée et des sanitaires sont compris dans le lot ainsi que 2 places de parking en sous-sol et plusieurs places visiteurs. L'immeuble sécurisé se situe à proximité des gares RIVE DROITE et MONTREUIL. Les plus : un toit terrasse ainsi que 2 accès indépendants. La surface peut être louée déjà meublée.

. Immeuble ancien

. Parties communes de qualité

. Chauffage électrique

. Locaux rénovés et lumineux

. Bureaux cloisonnés

. Cuisine

. Parquet

. Places de parkings dédiées aux visiteurs

. Toit terrasse accessible

. Possibilité aussi de diviser encore les lots en surfaces de 62 m² et 21 m².

Situation/Transports :

Autoroute Autoroutes A12, A14 et A86 Duplex

Route Nationale N12

Train SNCF gares de Montreuil et Versailles Rive Droite

Bus Lignes 1 et 471

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 40

- Disponibilité : 1er janvier 2023

- Loyer : 355,8 m²/an HT CC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 1

- Étage : Total

- Surfaces : 40 m²

Référence à rappeler : 1087420-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1186€