(1103954-0LV) A LOUER

Evolis vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA.

Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus, laissant ainsi le choix du cloisonnement aux futurs preneurs.

Chaque plateau dispose d'un balcon.

Des places de stationnements sont également disponibles en sous-sol de l'immeuble.

. Immeuble moderne

. Accès PMR

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. Contrôle d'accès par interphone et badge

. Climatisation réversible

. Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux

. Cloisonnement à prévoir

. Espace ouvert

. Faux plafonds

. Moquette

. Possibilité de normes E.R.P.

. Balcons ou terrasses végétalisées

. Sanitaires dans les parties communes

Situation/Transports :

Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43

SNCF Part

- Dieu via bus C25 ou T4

Tram Ligne T4 à 300m

Métro Ligne D à 500m

Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 731

- Disponibilité : Juin 2023 à confirmer

- Loyer : 180 HT/HC/m²/an

- Charges : 22 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 200 HT/HC/place/an

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 731 m²

- Étage : 18

Référence à rappeler : 1103954-0LV

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