(1091022-0LV) A LOUER, Local fonctionnel

EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 171m² au sein du centre commercial ART DE VIVRE à VELIZY. La surface se compose en 2 niveaux avec une partie en mezzanine. L'accès se fait via une vitrine au sein du centre commercial. Activité possible : aménagement de la maison. Le centre commercial spécialisée dans l'aménagement se situe à proximité de la nationale N118 et de l'autoroute A86. Nombreuses places de parking disponibles pour les visiteurs.

. Immeuble moderne

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Accès PMR

. Ascenseur PMR

. Parkings

. Locaux en état d'usage

. Espace ouvert

Situation/Transports :

Route Nationale N118

Autoroute Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 171

- Disponibilité : 1er juillet 2023

- Loyer : 300 m²/an HT HC

- Charges : 62 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 171 m²

Référence à rappeler : 1091022-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4275€