(1104976-0LV) A LOUER

Au coeur du parc d'activité Artiparc de Tourcoing, à proximité de l'A22, très belle surface récente et très lumineuse de 316 m² :

-90 m² au rdc pouvant servir de showroom avec très bel effet d'enseigne.

-226 m² à l'étage de surface de bureaux.

Parkings à disposition.

A 5 minutes d'un arrêt de bus et 10 minutes du tram.

. Immeuble neuf

. Accès véhicules légers

. Neuf/Restructuré

. Surveillance du site par société de gardiennage

. Bureaux cloisonnés

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Faux plafonds

. Moquette

. Carrelage

Situation/Transports :

Autoroute A22

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Stockage

- Surfaces : 86,1

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 230

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total Cellule

- Type : Bureaux

- Surfaces : 316,1

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 110 m²/an HT HC

- Charges : 11 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 316,1 m²

Référence à rappeler : 1104976-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2899€