(X-16798) Bureaux Vide 105 m²

A VENDRE

- Bureaux 105m² environ TOULOUSE Quartier des CARMES Immeuble de bureaux neufs indépendant en copropriété, vendus en VEFA (livraison prévue pour 2023) d'environ 105m² sur 3 niveaux situés à environ 500m du métro des Carmes, et à 500m environ de restaurants et commerces! Descriptif: Immeuble de bureaux neufs d'environ 105m² utiles bruts sécurisés par interphone et badges VIGIK pour les occupants composé : en RDC d'un hall d'entrée, d'un sanitaire avec WC et de 2 bureaux / en R+1 de deux bureaux / en R+2 de deux bureaux et d'un sanitaire avec WC Revêtement de sol au choix dans une gamme sélectionnée : carrelage grés avec plinthes assorties pour les paliers et circulations étages / carrelage en grès cérame avec plinthes céramique accordé pour les pièces humides / parquet ou carrelage en grès cérame avec plinthes bois hydrofuge de la même teinte que les murs pour les pièces sèches Gestionnaire de contrôle des consommations conforme à la RT-2012 Pompe à chaleur air/air, production d’eau chaude par ballon Thermodynamique à ventouse, VMC de type Hygro B Eclairage de type applique ou bornes lumineuses à LED en extérieurs et appliques à LED avec détecteur de présence dans les dégagements, couloirs, escalier, paliers et les WC. Bâtiments pré-équipés pour la réception haut débit par fibre optique sans travaux à l’obtention de l’abonnement Baie de brassage dimensionné selon nombre de poste de travail : Baie serveur 42 U avec extracteur de chaleur par-dessus (2 ventilateurs), Bandeaux de distributions RJ45 Cat. 6E avec peigne câble, Jardin engazonné d'environ 48m² entre les deux immeubles prévus avec deux robinets de puisage, un arbre au port étroit (cyprès, érable,…) planté en son centre, une haie végétalisée longeant les murs séparatifs et un écran végétal (glycine, bignone,.) sur les façades supporté par un treillis de câble inoxydable. Prix : 828 500 EUR HT Net ven