Magnifique bureau 4 pièces 110m2 au Contades à STRASBOURG

Bureaux d'exception de 110 m2 Quartier des Contades, Strasbourg (rue Auguste Lamey).

Situés au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble bourgeois datant des années 1900, ces bureaux offrent un cadre de travail prestigieux et fonctionnel, en plein cœur du quartier des Contades.

Les bureaux se composent d'une belle entrée pouvant servir de salle d'attente, 4 grands bureaux, une cuisine séparée meublée et équipée (idéal pour un espace repos), WC séparé ainsi qu'un grand débarras.

Présence d'une très grande cave d'environ 28m2.

Les bureaux sont idéales pour une profession libérale.

Taxe foncière à la charge du preneur à hauteur de 50%.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique.

LOYER : 1350/mois CHARGES : 300€/mois avec régularisation annuelle.

Dépôt de garantie correspondant à 3 termes de loyer soit : 4050€.

Honoraires d'agence d'un montant de 2000€ à la charge du preneur.

Le PRENEUR devra au préalable faire une demande de changement d'usage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ***************

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Informations complémentaires :

- Charges : 300€

- Montant des honoraires : 3500€

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 2000€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 1500€

- Lien vers nos barèmes : http://pluriel-immo.la-boite-immo.com