Magnifique bureau 219m2 Quartier Vosges à STRASBOURG

Au cœur du quartier des Vosges à Strasbourg, découvrez ce superbe espace de bureaux de 219 m2 au 1er étage avec ascenseur, situé dans un immeuble de charme datant des années 1900. Parfaitement entretenus et prêts à l'emploi, ces locaux offrent un cadre élégant, moderne et lumineux, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la Place de la République, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour votre activité professionnelle.

Ce bureau associe le charme de l'ancien à des aménagements modernes et fonctionnels. Idéal pour des entreprises recherchant un cadre professionnel agréable et un emplacement stratégique.

En entrant, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui comprend une salle d'attente aménagée, l'espace dispose également d'une cuisine meublée et équipée. Les bureaux comprennent quatre pièces indépendantes, spacieuses et lumineuses, parfaitement adaptées pour un travail individuel ou en petit groupe. Un open space vient compléter l'agencement, offrant un espace de travail pouvant accueillir plusieurs collaborateurs.

Les locaux sont entièrement climatisés.

Présence d'une place de parking privative incluse.

Charges annuelles : 3119€

Taxe foncière : 2892€.

Honoraires d'un montant de 41 000€ à la charge de l'acquéreur soit 5%.

Lot no2 (bureau) et lot No32 (parking) sur 33 lots principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ***************

Mandat co-exclusif Espaces et Développements.

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 41000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.00%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 41000€

- Prix net vendeur : 820000€

- Lien vers nos barèmes : http://pluriel-immo.la-boite-immo.com