(1093128-0LV) A LOUER

RARE A SENART, EVOLIS vous propose à la location, une surface de 90 m2 de bureaux.

Local très lumineux bénéficiant de 4 places de parking sur site clos.

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers et camions

. Accès PMR

. Parties communes de qualité

. Contrôle d'accès

. Interphone

. Site clos

. Fibre optique

. Charge au sol : 1,5 t/m²

. Hauteur libre : 3,20 m

. Espace ouvert

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux lumineux

. Pas de chauffage

. Sanitaires communs

. Locaux divisibles à partir de 75,50 m². Possibilité de louer uniquement les 75,50 m² (loyer 138 euros/m²/an HT HC; charges 5,35 euros /m²/an; disponible courant octobre 2022)

Situation/Transports :

Bus Mare à Tissier (BUS-50, BUS-55), Les Prés Hauts (BUS-2, BUS)

Tramway TZEN 1 "Les Prés Hauts"

RER Lieusaint

- Moissy Cramayel (D)

Autoroute N104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 90

- Loyer : 138 m²/an HT HC

- Charges : 7,06 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 90 m²

Référence à rappeler : 1093128-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1035€