(1049892-0LV) A LOUER

Situé dans la ZI des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 775 m², au coeur d'un parc arboré sur un site sécurisé avec un gardien et parking. Possibilité d'adapter en fonction des demandes.

. Accueil et services

. Site sous surveillance, gardiennage 24h/24 & 7j/7

. Eau, électricité, chauffage, climatisation, groupe électrogène

. Parking du personnel et visiteurs inclus

. Entretien espaces verts

. GIE, restaurant inter-entreprises (hors droits d'entrée)

Atelier 3 :

- Surface atelier de 353 m²

- Réserve 46 m2 + mezzanine 30 m2

- Salle de réunion/formation : 89 m2

- Hauteur sous plafonds : 4.39 mètres

- 4 ponts élévateurs

- Réseau d'air Comprimé

- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs

Atelier 2 :

- Surface atelier de 319 m2

- Bureau 27 m2

- Hauteur sous plafonds : 4.39 m

- 3 ponts élévateurs

- Réseau d'air Comprimé

- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs

Bureau Bâtiment I :

- 420 m2 et réserve de 100 m2 équipée d'une porte à quai.

- Hauteur sous plafonds : 2,50 m au 1er étage et 3,00 m au rez-de-chaussée.

- Réserve : Hauteur de 3,35 m avec rayonnage.

- Plancher : dalles alvéolaires de 20 cm d'épaisseur

- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs, groupe électrogène 630 KVA, électricité moyenne tension

Bureaux Bâtiment Principal :

- Hauteur sous plafonds : 2,50 m

- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 775

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 135 m²/an HT HC

- Charges : 100 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Bâtiment Principal

- Étage : Total

- Surfaces : 775 m²

Référence à rappeler : 104989