Prix 70 200€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 520 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Situé dans la ZI des Béthunes à Saint Ouen l'Aumône, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 520 m², au coeur d'un parc arboré sur un site sécurisé avec un gardien et parking. Possibilité d'adapter en fonction des demandes.

. Accueil et services

. Site sous surveillance, gardiennage 24h/24 & 7j/7

. Eau, électricité, chauffage, climatisation, groupe électrogène

. Parking du personnel et visiteurs inclus

. Entretien espaces verts

. GIE, restaurant inter-entreprises (hors droits d'entrée)

Atelier 3 :

- Surface atelier de 353 m²

- Réserve 46 m2 + mezzanine 30 m2

- Salle de réunion/formation : 89 m2

- Hauteur sous plafonds : 4.39 mètres

- 4 ponts élévateurs

- Réseau d'air Comprimé

- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs

Atelier 2 :

- Surface atelier de 319 m2

- Bureau 27 m2

- Hauteur sous plafonds : 4.39 m

- 3 ponts élévateurs

- Réseau d'air Comprimé

- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs

Bureau Bâtiment I :

- 420 m2 et réserve de 100 m2 équipée d'une porte à quai.

- Hauteur sous plafonds : 2,50 m au 1er étage et 3,00 m au rez-de-chaussée.

- Réserve : Hauteur de 3,35 m avec rayonnage.

- Plancher : dalles alvéolaires de 20 cm d'épaisseur

- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs, groupe électrogène 630 KVA, électricité moyenne tension

Bureaux Bâtiment Principal :

- Hauteur sous plafonds : 2,50 m

- Chauffage et climatisation par ventilo-convecteurs

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 520

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 135 m²/an HT HC

- Charges : 100 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Bâtiment I

- Étage : Total

- Surfaces : 520 m²

Référence à rappeler : 1041481-0LV

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(1041481-0LV) A LOUER

  • € p/h incall
  • St Ouen l'Aumone - 95310

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

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