(1095159-0LV) A LOUER

Dans un parc de bureaux moderne, proche métro, Evolis vous propose une surface de bureaux à louer.

Les locaux sont en bon état et disposent de places de parkings en sous-sol.

Possibilité norme E.R.P.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble moderne

. Accès véhicules légers

. Accès PMR

. Ascenseur PMR

. Site sécurisé 24h/24h

. Parties communes de qualité

. Contrôle d'accès

. Digicode

. Interphone

. Visiophone

. Site clos

. Sas d'entrée

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Locaux lumineux en bon état

. Salle de réunion

. Faux plafonds

. Sol PVC

. Cloisonnement amovible

. Cloisons sèches

. Plinthes périphériques

. Prises RJ45

. Possibilité de normes E.R.P.

. Refroidissement par CTA

. Sanitaires PMR

. Climatisation (CTA en toiture)

. Chauffage par convecteurs électriques

. Cloisonnement vitré toute hauteur dans la majorité des locaux

Situation/Transports :

Bus Place Debain (166 / Audonie) Lignes 56, 85, 137, 166, 173, 174, 255, 540, PC 3 et D4 (nocturne), 255

Metro Porte de Clignancourt (4) ; Garibaldi (13)

Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Clignancourt / A1 / A86

Tramway 3B

- Porte de Clignancourt

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 455

- Disponibilité : 1er trimestre 2022

- Loyer : 200 m²/an HT HC

- Charges : 29 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : 1er trimestre 2022

- Loyer : 1 000 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Éta