(1013088-0LV) Parc d'activités St Ouen

Au sein d'un parc d'activités fermé et gardienné, EVOLIS vous propose plusieurs lots disponibles en parfait état avec très belle hauteur sous plafond (11m).

Locaux d'activité / bureaux avec accès gros porteur, portes à quai / plain pied. De nombreux emplacements de parkings à louer en sous-sol et extérieur.

. Charpente métallique ou béton

. Façade béton ou mur rideau

. Gardiennage 24h/24

. Enceinte fermée la nuit, gardiennée et entrée filtrée

. Chauffage individuel par aérothermes au gaz

. Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules

. Détection incendie

. Possibilité norme E.R.P.

ACTIVITES / STOCKAGE au RDC

. Accès par portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes

. Niveleurs de quais

. Quai de déchargement couverts

. Accès gros porteurs

. Hauteur libre : 7,50 m à 10,80 m

. Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m², 4 tonnes/m² ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments

. Chauffage individuel par aérothermes au gaz

. Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules

. Eclairage zénithal

. Réseau RIA

. Détection incendie

BUREAUX A L'ETAGE

. Moquette / faux plafonds / luminaires encastrés

. Surcharge admissible : 400 kg/m²

. Compteur individuel : gaz et électricité

. Nombreux emplacements de parking à louer en sous-sol

Situation/Transports :

Bus Bus 66 / 85 / 173 / 274 / 341

RER Saint

- Ouen (C)

Metro Mairie de St

- Ouen (13 ou 14 ) Garibaldi (13)

Autoroute A1 Bd Périphérique Porte de Clichy / Porte de Saint

- Ouen / Le Bourget 15 mn

Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25 mn

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 211

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Charges : 14,1 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : S63

- C2

- Étage : 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 210

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