(L-18482) Local commercial 72 m²

SAINT MEDARD-en

- JALLES . VUDENHAUT

- IMMO vous propose à la location un local commercial d'environ 72 m2 situé en première ligne sur l'artère principale de GAJAC et sur un secteur à très forte affluence. Ce bien situé en RDC se compose d'une salle d'environ 64 m2, WC et point d'eau d'environ 5 m2 avec petite réserve d'environ 3 m2. Activité autorisée: tous commerces. Nuisances sonores et olfactives non admises. Idéal pour une activité de restauration à emporter ne nécessitant pas d'extraction type POKE

- BOWL, SUCHI etc. Point de vente, bureau, profession libérale, agence d'intérim. Disponibilité : Immédiate. Les + : forte affluence, attractivité, visibilité! Loyer : 1500.00 EUR HT/ HC /mois - 18000.00 EUR.HT/An. Paiement : Mensuel

- Bail 3/6/9. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - 3000.00 EUR.HT. Taxe Foncière: Environ 1140.00 EUR.HT/An à la charge du PRENEUR. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. REF:L-18482 Christophe VERLOT. VUDENHAUT

- IMMO 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Référence à rappeler : L-18482

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1500€