(1094417-0LV) A LOUER

Sur un secteur en pleine mutation, Evolis vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'activités sur un site tertiaire situé à proximité du métro Ligne 13 « Carrefour Pleyel » et des futurs extensions du Grand Paris Express.

Loyer attractif.

. Immeuble mixte : activité et bureaux

. Accès véhicules légers

. Double accès

. Aire de manoeuvre

. Portail d'accès

. Contrôle d'accès

. Télésurveillance

. Site sécurisé 24h/24h

. Digicode

. Site clos

. Porte sectionnelle de plain-pied :

. Puissance électrique : triphasé

. Fibre optique

. Bon état

. Bureaux en Open Space

. Locaux traversants et lumineux

. Double exposition

. Faux plafonds

. Moquette

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique

. Chauffage électrique

Situation/Transports :

RER RER D "Stade de France"

Métro Metro 13 "Carrefour Pleyel"

Bus Ligne 255 - 274 - 139

Autoroute A81, A86

Futur gare intermodale Pleyel 14/15/16/17

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 320

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 42,07 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot B2.12

- Étage : Total

- Surfaces : 320 m²

Référence à rappeler : 1094417-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3200€