(1093385-0LV) A LOUER

Au coeur d'un campus tertiaire de qualité proposant une large gamme de services et de confort, surfaces de bureaux neuves à la location, située à St Denis au pied du futur hub de transports.

. PC sécurité 24h/24

. Accès PMR à tous les étages

. Espaces arborés

. Vidéosurveillance

. Contrôle d'accès

. Restaurant VIP, salons-club, cafétéria

. RIE (1 200 couverts/jours) : SODEXO

. Salle de Fitness de 466 m²

. Building manager sur site

. Conciergerie

. Locaux rénovés

. Faux plafond en bacs acier de haut standing

. Climatisation

. Faux planchers

. Chauffage par ventilo- convecteurs

. Profondeur des plateaux: 12 à 18m

. HSP: 3m (3,8 m en RDC)

. Ratio d'occupation : 12 m²: poste de travail

. Effectif admissible: 841 personnes

. Parkings intérieurs

Situation/Transports :

RER Stade de France Saint

- Denis (D)

Metro Carrefour Pleyel (13)

Autoroute A1 / A86

Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt"

Bus Landy

- Ornano (255)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : SS

- Type : Salle de Réunion

- Surfaces : 50

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Aile centrale

- Étage : RDC

- Type : Archives

- Surfaces : 199

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Aile Sud

- Étage : RDC

- Type : Parties communes

- Surfaces : 86

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activit