(1087818-0LV) A LOUER

Evolis vous propose à la location plusieurs lots d'activité ou de bureaux, avec de nombreux parkings . Proximité du tramway et de la A1.

. Site clos sécurisé

. Gardien

. Caméra de surveillance

. Ascenseur et monte-charge de 1 600 kg

. Charge au sol : 300 kg/m²

. Rénovation du plateau

. Curage du lot

. Décloisonnement total (excepté 2 bureaux )

. Sanitaires privatifs

. Eclairage LED

. Climatisation possible avec surloyer

Situation/Transports :

Tram Cosmonautes (T1)

Autoroute A1 sortie Saint

- Denis Centre/ A86

Bus 153 -352 à moins de 5min et de l'Hôpital Delafontaine

Métro à 10min pied " La Courneuve six routes" future lignes du GPE (16 & 17 )

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 526

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 125 m²/an HT HC

- Charges : 21,49 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : AILE A&B

- Étage : R+3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 526

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 125 m²/an HT HC

- Charges : 21,49 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : AILE C&D

- Étage : Total

- Surfaces : 1 052 m²

Référence à rappeler : 1087818-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 10962€