(1095212-0LV) LOCAUX E.R.P

Sur l'axe Bordeaux

- Paris, et à proximité immédiate des accès de l'A10 ou N10, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités en excellent état composé de bureaux climatisés, ainsi que d'un grand atelier de 600 m². Accès poids lourds et possibilité de stockage extérieur ainsi que de nombreuses places de parking.

. Façade en bardage

. Accès véhicules légers et poids lourds

. Aire de manoeuvre et de chargement

. Portail d'accès

. Système de télésurveillance

. Alarme

. Site clos

. Climatisation réversible

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires PMR

. Vestiaires

. Douches

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Sol PVC

. Baie de brassage

. Locaux E.R.P.

. Climatisation réversible

. Charge au sol : 1,5 tonne /m²

. Hauteur libre : 5,5 m à 6,2 m

. Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions : 4 (H) x4 (L) m

. Réfectoire / Cafétéria

. Puissance électrique : 124 kVA

Situation/Transports :

SNCF Gare SNCF Saint André de Cubzac

Autoroute A10 sortie 39a et 40a

Route N10 sortie Libourne

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 600

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 80 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 200

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 110 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 800 m²

Référence à rappeler : 1095212-0LV

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