(1081133-0LV) A LOUER

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des showrooms neufs à la location d'environ 192 m².

. Parkings avec accès contrôlé :

. Emplacements 2 roues :

. Vélos : 244m²

. Motos : 91 m²

. Ascenseur

. Bureaux en open space

. Faux plafond

. Sol pvc

. Climatisation

. Sanitaires communs

. Emplacements 2 roues : Vélos et motos

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min

Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée

- Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min

RER Val d'Europe ou Marne la Vallée

- Chessy (A) à 30 min de Paris

Autoroute Accès directe autoroute A4

SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée

- Chessy

Ouigo Marne la Vallée

- Chessy

Eurostar Marne la Vallée

- Chessy

Train Thalys Marne la Vallée

- Chessy

Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 192,09

- Disponibilité : 2ème semestre 2025

- Loyer : 250 m²/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : FOOD COURT 2

- Étage : Total

- Surfaces : 192,09 m²

Référence à rappeler : 1081133-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4002€