(1085949-0LBV) A LOUER, Bâtiment indépendant avec visibilité...

(1085949-0LBV) A LOUER, Bâtiment indépendant avec visibilité commerciale

Sur un axe passant entre Savigny sur Orge et Morangis, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux à louer d'environ 880 m².

Bien desservi par les transports en commun et non loin des accès autoroutiers, l'immeuble dispose de 2 accès de plain pied et de bureaux en très bon état, avec la possibilité de faire un showroom.

. Immeuble indépendant construit en 1989

. Construction en parpaing et bardage double peau

. Terrain de 2236 m², clos par portail

. Volets roulants électriques sur l'ensemble du site

. Jardin paysager

. Showroom

. Salle de réunion

. Bureaux cloisonnés

. Faux plafond avec dalles LED encastrés

. Chauffage par convecteurs électriques

. Réfectoire avec accès terrasse

. WC Homme/Femme séparés avec lavabos

1er étage :

. Open Space

. Douche

. Vestiaire avec un sanitaire

Surface terrain : 0

Haut. libre min. ss poutre : 4 m

Haut. libre max. ss poutre : 7,9 m

Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2

Ossature : Béton

Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :

Bus Réseau RATP n°492

- Arrêt Commissariat

RER RER C Savigny sur Orge

Aéroport Orly à 15'

SNCF TGV Massy à 15'

Route N7, D118

Autoroute A6

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 450

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Show Room

- Surfaces : 180

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Locaux sociaux

- Surfaces : 100

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Ré