(1033013-0LV) Emplacement recherché

Situé au coeur de Sarcelles Village, proche du centre commercial et de petits commerces, EVOLIS vous propose à la location 153 m² à usage de bureaux en rez-de-chaussée dans une résidence de standing privée et sécurisée.

. Vaste salle de formation

. 2 bureaux, 1 Cuisine, 2 pièces pour archives ou réserve

. Très lumineux 5 fenêtres

. Excellent état aucun travaux à prévoir

. Parquet

. Electricité aux normes

. Faux plafonds

. Porte blindée

. Nombreux rangements

. Cuisine équipée

. 3 WC, lavabos dont un pour handicapés

. Internet Haut Débit, Installation électrique et informatique pro

Situation/Transports :

Bus 9502, 270, 133

Train Gare de Sarcelles / Saint Brice

- Ligne H

Autoroute N1, D125, D301, D316

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 153

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 156 m²/an HT HC

- Charges : 7,84 m²/an HT

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 153 m²

Référence à rappeler : 1033013-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 1989€