(1084285-0LV) A LOUER, Bureaux en RDC à louer !

EVOLIS dans l'immeuble CALGARY situé dans le Parc Icade Orly

- Rungis, une surface de bureaux en Rez de chaussée de 302 m² à louer.

RER C et Tramway 7 à proximité immédiate.

Services de restauration, bien être, salles de sport, crèche .

Le Parc d'Affaires SILIC est situé à 7 km de Paris et à 5 minutes de l'aéroport d'Orly, au carrefour des Autoroutes A6 et A86. Le site est sécurisé et clos. Il bénéficie d'un contrôle d'accès le soir et le week-end.

La SILIC offre, outre des possibilités d'extension sur un même site, la proximité de multiples services : La poste, restaurants d'entreprises, Agence HERTZ, bancaires, intérim, bureaux de tabac, coiffieur.

. Immeuble avec patio intérieur paysager

. Deux accès hall

. Plateau de bureaux nu en bon état d'usage

. Double exposition à la lumière

. Division possible en 2 lots

Situation/Transports :

. RER C Station "Fraternelle"

. Navette interne Silic via RER C / TVM

. BUS 216 arrêt Robert Schumann

. Ligne ALBATRANS 91.10

. TRAMWAY T7 : Sation "Robert Schuman",

. A 15 mn en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 301,93

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 37 m²/an HT

- Honoraires : A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 301,93 m²

Référence à rappeler : 1084285-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3775€