(1082499-0LV) A LOUER, Bureaux de standing au sein du parc ICADE

EVOLIS vous propose au sein du parc d'affaires ICADE, visible de l'autoroute A106, au sein de l'immeuble VENISE, De nombreuses surfaces de bureaux rénovées, climatisées.

Le parc Orly

- Rungis est labellisé, Parc d'excellence et offre à ses utilisateurs de nombreux de services; restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale .

Tramway 7 au pied de l'immeuble. RER C "La fraternelle" à moins de 10 min à pied de l'immeuble.

. Immeuble situé à l'entrée du Parc

. Parc ISO 14001

. restaurants collectifs et traditionnels, crèches, fitness, gestion sur site, sécurité 24h/24,

Poste, santé, DAB, location auto, centres d'affaires etc.

. Ascenseurs

. Arrêt T7 au pied de l'immeuble

. Bureaux récents (2003)

. Climatisation par poutres froides

. Prestations de dernière génération

. Grands plateaux de 2 600 m² ou division en 2 bâtiments indépendants avec halls privatifs.

. Plateaux de 16 et 18 m

. Hauteur libre : 2,70 m

. Faux-plancher

Situation/Transports :

RER Massy

- Palaiseau (B)

RER RER C La Fraternelle

Route N7

Autoroute A106

Autoroute A6

Autoroute A86

Tramway Tramway 7 Orly aéroport

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Bâtiment : VENISE

- Type : Bureaux

- Surfaces : 459

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 190 m²/an HT HC

- Charges : 44,4 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Bâtiment : VENISE

- Type : Bureaux

- Surfaces : 1 301

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 190 m²/an HT HC

- Charges : 44,4 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'in