(1082492-0LV) A LOUER, Bureaux standing à louer

EVOLIS vous propose au sein du parc d'affaires ICADE, visible de l'autoroute A106, au sein de l'immeuble MIAMI, un plateau de bureaux de 844 m² situé en rez de chaussée. Le plateau bénéficie d'une double entrée dont une avec un accès livraisons.

Le parc Orly

- Rungis est labellisé, Parc d'excellence et offre à ses utilisateurs de nombreux de services; restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale .

. Parc d'affaires sécurisé avec de nombreux services

. Environnement desservi par le Tramway T7

. Immeuble récent

. Faux plafond

. Faux plancher technique

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

Bus Bus (lignes 131 - 216 - 319 - 396), navette interne Silic via RER C / TVM et Ligne ALBATRANS 91.10

RER Fraternelle (C)

Autoroute Autoroute (A6a, A6b, A10, A86, A106)

Autoroute Boulevard Périphérique (Portes d'Italie et d'Orléans

Tramway Tramway (T7) : relie la station Villejuif

- Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d'échanges Bus / Tramway d'Athis

- Mons. La ligne sera ensuite prolongée d'Athis

- Mons à la gare RER de Juvisy-sur

- Orge à l'horizon 2018

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 844

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 220 m²/an HT HC

- Charges : 41 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : SS

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 1 000 U/an HT HC

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestr