(1082488-0LV) A LOUER, Immeuble de Standing dans un parc...

(1082488-0LV) A LOUER, Immeuble de Standing dans un parc tertiaire

EVOLIS vous propose dans un parc d'affaires labellisé "Parc d'Excellence", au sein d'un immeuble labellisé BREEAM ® construction niveau very good; HQE® exploitation niveau Excellent et BBC Effinergie , des plateaux de bureaux neufs et climatisés sur Rungis.

Tramway 7, et RER C accessibles immédiatement.

Restaurants, pôle santé, et espace Zen, pôle services (loueur de véhicules, pressing, conciergerie .), espace de coworwing, salles de sports avec coaching, piste d'athlétisme, potager, crèches .

. Parc situé à 7 kilomètres de Paris, au coeur d'un réseau de transports (T7, RER C, BUS .) et autoroutier dense et multimodal (A6, A86, A106, N7 .).

. A proximité de l'aéroport d'Orly

. Au coeur de sociétés internationales comme British Airways, Air France, Système U , Lidl, Ricoh, Thales, Danone, Société Générale

. Parc tertiaire privé de standing et multiservices afin d'assurer confort et convivialité aux collaborateurs

. Parc attractif, proposition de bureaux et locaux alliant qualité, technologie et économie.

. Environnement agréables avec jardins, terrasses, espaces sportif

. Immeuble de standing

. Certifications ISO 14001, HQE Construction, BREEAM et HQE Exploitation

. Hauteur libre : 2,70 m

. Climatisation réversible

. Faux-plancher technique

. Terrasses privatives

Situation/Transports :

Bus 131 / 216 / 319 / 396

Tramway T7

RER RER C : Rungis La Fraternelle

Autoroute A86 / A6

Route N7

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Bâtiment : 302

- Type : Bureaux

- Surfaces : 737

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 240 m²/an HT HC

- Charges : 50 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 302

- Étage : Total

- Surfaces : 73