(1102857-0LV) A LOUER, LOCAUX STYLE LOFT

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux et show room de 321 m² dans cette ancienne usine réhabilitée.

A proximité du métro station Mercure, de la Gare, des lignes de bus et de la Voie Rapide Urbaine, cet emplacement bénéficie d'un vaste parking extérieur, ainsi que la proximité de commerces et points de restauration.

Espace rénové dans un style LOFT, offrant de belles hauteurs sous plafond, un sol en béton ciré pour les parties du rez-de-chaussée, et un grand confort de travail pour vos équipes.

. Site clos

. Ascenseur

. Parties communes de qualité

. Digicode

. Interphone

. Chauffage immeuble gaz

. Fibre optique

. Salle de réunion partagée

. Locaux en bon état

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux rationnels et modulables

. Plinthes périphériques techniques

Situation/Transports :

Métro Mercure à 10 minutes

Bus En pied d'immeuble

SNCF Gare Jean Lebas à 9 minutes

Accès direct Voie Rapide

Autoroute A22

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC+M

- Bâtiment : 08

- Type : Bureaux

- Surfaces : 321

- Disponibilité : A convenir

- Loyer : 115 m²/an HT HC

- Charges : 22 m²/an HT

- Fiscal : TVA

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILAT

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 08

- Étage : Total

- Surfaces : 321 m²

Référence à rappeler : 1102857-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 22567€