(1087607-0LV) A LOUER

Situé à proximité de l'autoroute A1 à Roissy en France, EVOLIS vous propose 714m² à la location. Immeuble de standing disposant d'une cafétéria et de nombreux parkings.

. Hall atrium de prestige avec coursive

. Accueil

. Contrôle. d'accès extérieur/intérieur

. Groupe électrogène

. Onduleur

. Ascenseur grande cap : 26 personnes

. Escalier de service

. R.I.E. accessible sur Paris Nord II

. Cafétéria

. Câblage : Fibre Optique

. Câblage courant faible

. Climatisation double flux

. GTB

. Trame de façade (1.5 m)

. Façades vitrée toutes hauteurs

. Bureaux cloisonnés selon les lots

. Faux plafonds et faux planchers

. Hauteur sous plafond : 2.85 m

. Sanitaires communs

Situation/Transports :

SNCF Aéroport Charles de Gaulle

- Gare TGV

RER RER "Parc des Expositions" (B)

Bus Bus + Navettes privatives

Autoroute A1

- A104

- A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 714

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 50 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir

- lot : RDC 1

- Étage : Total

- Surfaces : 714 m²

Référence à rappeler : 1087607-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 8925€