(1079353-0LV) Accès immédiat de l'A1

Situé proche des axes A1, A3 et A104, EVOLIS vous propose au sein d'un parc arboré et fleuri, plusieurs surfaces de bureaux de standing avec climatisation et dernière normes environnementales. Les surfaces de bureaux varient entre 80 m² et plus de 600 m².

. Bâtiment indépendant

. Certification HQE

. Labellisé THPE

. Accès sécurisés

. Climatisation

. Accès sécurisés

. Ascenseurs

. R.I.E.

. Enveloppe thermiquement optimale avec un système d'isolation par l'extérieur et un dispositif de protections solaires adaptées aux différentes expositions

. Plateaux modulables

. Hauteur libre de 2,60 m en étages et 3,4 m sous dalle au RDC

. Distribution de chaud / froid par clim réversible et cassettes en plafonds, réglables individuellement

. Faux plafonds et faux planchers techniques

. Optimisation de l'utilisation de la lumière naturelle : 95% des espaces en premier jour

. Eclairage à faible consommation d'énergie (tubes T5 LED)

. Plateaux et équipements dimensionnés pour une occupation flexible, minimisant les coûts d'aménagement pour l'utilisateur

. Parkings privatifs extérieurs, nombreuses surfaces de réserves et stationnements intérieurs pour les véhicules deux roues

Situation/Transports :

Bus 32ZA

RER RER B station Roissy CDG

- RER D Goussainville

Aéroport Aéroport de Roissy

- Charles de Gaulle

Autoroute A1 / A104 / A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 621

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 53 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 001

- Étage : R+2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 318

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 53 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à