(1081213-0LV) HYPER CENTRE

Dans l'hypercentre de Pessac, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux en R+2, extrêmement lumineux. Le lot est livré avec 5 parkings en sous sol.

. Immeuble récent

. Accès PMR

. Parties communes de qualité

. Ascenseur

. Interphone

. Fibre optique

. Bon état

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Locaux lumineux

. Moquette

. Cloisonnement amovible

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

Bus Bus: Pessac centre - 87

Tram Tramway: Pessac centre

- Tram B

SNCF Gare SNCF: Gare de Pessac

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 262,48

- Disponibilité : Janvier 2023

- Loyer : 140 m²/an HT HC

- Charges : 39 m²/an HT

- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 262,48 m²

Référence à rappeler : 1081213-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3064€