(1095431-0LV) A LOUER

En plein coeur du 9e arrondissement, à proximité des Grands Boulevards, Evolis vous propose à la location, en bail dérogatoire de 35 mois maximum, un ensemble immobilier d'environ 236 m² en RDC et 1er étage. Le RDC bénéficie d'une entrée indépendante sur cour.

. Très bel ensemble immobilier en pierre de taille

. Parties communes de qualité

. Cour

. Immeuble gardienné

. Digicode

1er étage de 94m² :

. Deux espaces ouverts et un bureau

. Cuisine et sanitaires privatifs

. Climatisation

. Câblage informatique

RDC de 142m² idéal showroom:

. Accès indépendant PMR

. Deux grands espaces ouverts et un bureau

. Cuisine et sanitaires privatifs

. Très belle hauteur sous plafond

Sous-sol de 86m² :

. Pierres et poutres apparentes

. Salles de réunion

. Cuisine équipée et Espace Détente

Situation/Transports :

Metro Cadet (7), Grands Boulevards (8, 9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 142

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 400 m²/an HT HC

- Charges : 22 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 94

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 450 m²/an HT HC

- Charges : 22 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 236 m²

Référence à rappeler : 1095431-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 8850€