(1076604-0LV) A LOUER

A proximité de la Place de la Madeleine, EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux très lumineuse d'environ 100 m² : grande flexibilité d'aménagement, étage élevé, terrasse privative.

. Bâtiment traversant

. Secteur très vivant

. Accès sécurisés: Digicode et interphone

. Ascenseur

. Fibre optique

. Parties communes de bon standing

. Locaux aménagés en :

. Espace ouvert

. Salles de réunion

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Locaux traversants et très lumineux

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Terrasse privative de 18 m²

. Faux plafonds

. Moquette

. Câblage informatique cat.6

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

Bus CAPUCINES

- CAUMARTIN (42, 52), AUBER (20, 21, 22, 27, 29, 53, 66, 81, 95), MADELEINE (24, 84, 94), OPERA (RoissyBus), OPERA

- SCRIBE (68)

Métro Madeleine (12, 14, 8), Opéra (3, 7), Havre

- Caumartin (9)

RER Auber (A)

SNCF Paris Saint

- Lazare (J, L), Haussmann Saint

- Lazare (E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 7

- Type : Bureaux

- Surfaces : 101

- Disponibilité : Novembre 2022

- Loyer : 600 m²/an HT HC

- Charges : 53,56 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 101 m²

Référence à rappeler : 1076604-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 5050€