(995582-0LV) A LOUER

A deux pas de la gare Saint

- Lazare, en plein coeur du Quartier Central des affaires, EVOLIS vous propose une sous location d'environ 900 m² de bureaux aménagés en espaces ouverts, salles de reunions et bureaux privatifs.

Immeuble bénéficiant de nombreux services : hotesse d'accueil, conciergerie, caféteria, RIE, auditorium, etc

Deux places de parking sont comprises dans la sous location.

. Immeuble restructuré

. Parties communes de qualité

. Ascenseur PMR

. Monte-charge

. Contrôle d'accès

. Télésurveillance

. PC sécurité

. Site sécurisé 24/24h

. Climatisation réversible

. Fibre optique

. Hôtesse d'accueil

. Conciergerie

. R.I.E

. Cafétéria

Locaux traversants et lumineux, rationnels et modulables, en bon état aménagés en :

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Double exposition

. Décloisonnement possible

. Faux planchers techniques

. Moquette

. Plinthes périphériques

. Prises RJ45

Situation/Transports :

RER Haussmann Saint

- Lazare (E)

Metro Liège (13)

Metro Saint

- Lazare (3, 12, 13, 14)

Train Gare Saint

- Lazare

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 5

- Type : Bureaux

- Surfaces : 900

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 424 m²/an HT HC

- Charges : 78 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail de sous-location

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 900 m²

Référence à rappeler : 995582-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 31797€