(1100426-0LV) A LOUER

Dans un immeuble récent de bon standing au partie commune rénovée, située à proximité du métro saint Philipe du roule ligne 9. EVOLIS vous propose une offre de bureaux rationnels et modulables à la location, d'une surface d'environ 217 m². La surface sera entièrement rénovée et climatisé en fonction de votre besoin.

. Immeuble moderne

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur

. Digicode / Interphone

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés et salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Double exposition

. Place de parking disponibles ( prix en cours de détermination)

- Travaux prévus

. La rénovation comprendra la climatisation des locaux

. Les escaliers vont être rénovés, de même que les accès aux parkings (la réflexion sera de qualité)

. La surface sera aménagée en fonction de votre besoin

Situation/Transports :

RER Charles de Gaulle Etoile (A)

Metro Georges V (1)

Metro Miromesnil (9, 13)

Metro Saint

- Philippe du Roule (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 217

- Disponibilité : Après travaux

- Loyer : 600 m²/an HT HC

- Charges : 27,5 m²/an HT

- Honoraires : 30% A la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 217 m²

Référence à rappeler : 1100426-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 10850€